Bản đồ quận 12 tp hồ chí minh

Bản trang bị Quận 12 hay bản thứ hành chủ yếu những Phường trên Quận 12, giúp đỡ bạn tra cứu báo cáo về vị trí tiếp gần kề, nhóc con giới, địa hình trực thuộc địa phận khoanh vùng Quận 12 TPSài Gòn.

You watching: Bản đồ quận 12 tp hồ chí minh

Chúng tôi chienlubo.vn.COM.toàn nước tổng thích hợp thông báo quy hoạch quận 12 tại TP Hồ Chí Minh vào tiến độ 2021 – 2030, trung bình quan sát mang đến năm 2050, được update mới năm 2021.


*

Giới thiệu vị trí địa lý cùng đơn vị chức năng hành chủ yếu Quận 12

Quận 12 là quận nội thành phố Sài Gòn (TPHCM) bao gồm diện tích S khu đất tự nhiên và thoải mái 52,74 km², chia làm 11 phường: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Trung Mỹ Tây.

Quận 12danh tiếng lúc trên địa bàn đặt trung chổ chính giữa công nghệ báo cáo lớn nhất nước là khu dã ngoại công viên phần mềm Quang Trung..

Dường như, sông Sài Thành phủ bọc quanh Quận 12, bởi vậy, mặt đường giao thông vận tải thủy khá quan trọng đặc biệt. Trong tương lai, trên địa bàn lại có thêm bao gồm đường tàu chạy qua.

Với phần lớn dễ ợt địa hình đem đến, Quận 12 sắp xếp các khu người dân với khu vực công nghiệpnhằm liên can nkhô cứng quy trình thành phố hóa, cách tân và phát triển tài chính – thôn hội, hướng về công nghiệp hóa, văn minh hóa VN.

Tiếp gần cạnh địa lý: Quận 12 nằm ngay sát kề với khu vực trung trung ương TPHồ Chí Minh theo hướng Tây Bắc nằm trong Vùng Đông Nam Bộ

Phía đông gần kề thành phố Thuận An (tỉnh giấc Bình Dương) với tỉnh thành Thủ Đức do sông Sài GònPhía tây gần cạnh quận Bình TânPhía phái mạnh liền kề những quận Gò Vấp, Tân Bình, Q.Bình Thạnh và Tân Prúc vị ranh con giới sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tmê say LươngPhía bắc cùng tây-bắc cạnh bên thị trấn Hóc Môn.

+ Diện tích cùng dân số: Tổng diện tích khu đất thoải mái và tự nhiên của Quận 12 là 52,74 km², số lượng dân sinh năm 2019 khoảng 6đôi mươi.146 tín đồ. Mật độ số lượng dân sinh đạt 11.759 người/km².

Bản đồ vật hành chính Quận 12 khổ lớn


*
Bản trang bị địa chỉ tiếp sát của Quận 1hai năm 2021
*
Bản vật dụng hành bao gồm Quận 1hai năm 2021
Bản vật quy hoạch xây cất Quận 12 new nhất

PHÓNG TO


*
Bản thứ lý thuyết cải tiến và phát triển không gian Quận 12

PHÓNG TO


*
Bản đồ kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch xuất bản Quận 12

PHÓNG TO


*
Bản đồ gia dụng quy hướng sử dụng đất tại Quận 12

PHÓNG TO

tin tức quy hoạch Quận 12 new nhất

1. Phạm vi với tính chất lập quy hoạch quận 12

Phạm vi lập quy hoạch Q.12 trong tiến độ 2021 – 2030 bao hàm cục bộ địa giới hành thiết yếu Q.12, gồm 11 phường, có diện tích 52,74 km², ở về phía Tây Bắc tỉnh thành Hồ Chí Minh, những phương diện sát giới như sau:

Phía đông gần kề thành phố Thuận An, tỉnh giấc Bình Dương cùng đô thị Thủ Đức cùng với ranh ma giới là sông Sài GònPhía tây giáp quận Bình TânPhía phái nam sát các quận Gò Vấp, Tân Bình và Tân Phú với rỡ ràng giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham mê LươngPhía bắc và tây bắc liền kề thị xã Hóc Môn.

Quận 12 có 11 phường: An Phụ Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Trung Mỹ Tây.

Tính chất công dụng quy hoạch:Cơ cấu kinh tế tài chính của Q12 quy trình đầu di chuyển theo hướng công nghiệp – hình thức – nông nghiệp trồng trọt. Giai đoạn sau theo hướng hình thức – công nghiệp – du ngoạn.

Tính chất, công dụng là quần thể thành phố trở nên tân tiến bắt đầu của tỉnh thành bao gồm những quần thể tác dụng nlỗi sau:

Khu dân cư đô thị.Khu Thương mại dịch vụ.Khu công nghiệp – tè thủ công nghiệp.Khu công viên văn hóa truyền thống, chơi nhởi vui chơi giải trí, phối hợp du ngoạn sông nước, vườn cửa cây ăn trái cùng di tích lịch sử lịch sử dân tộc.Đầu côn trùng giao thông vận tải cùng hạ tầng kỹ thuật city.

2. Quy hoạch Q.12 về cải tiến và phát triển không gian

2.1. Quy hoạch thực hiện đất với phân quần thể chức năng:

2.1.1. Các khu, cụm công nghiệp:

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp kiểm soát và điều chỉnh giảm đồ sộ còn khoảng chừng 28 ha.Cụm công nghiệp Hiệp Thành quy mô khoảng chừng 50 ha.Cụm công nghiệp Tân Thới Nhất bài bản khoảng 23,55 ha.Các xí nghiệp sản xuất công nghiệp bây giờ tại khoanh vùng phường Tân Thới Nhất, phường Đông Hưng Thuận, phường An Phú Đông, dự loài kiến chuyển đổi thành khu các thành phần hỗn hợp.

Tổng diện tích S khu đất công nghiệp (của cả kho) khoảng tầm 114,5 ha, chiếm phần trăm 2,2% tổng diện tích đất.

2.1.2. Hệ thống trung trung tâm và công trình xây dựng công cộng:Đảm bảo các mô hình giao hàng cần thiết, bài bản Ship hàng với sắp xếp dễ ợt, đảm bảo an toàn nửa đường kính giao hàng. Giữ lại những dự án công trình công cộng hiện bao gồm, cải tạo kết phù hợp với xây mới.

Công trình nơi công cộng cấp thành phố:Khu trung tâm thương mại – dịch vụ cung cấp thị thành, điều chỉnh bố trí thanh lịch khu đô thị Tây Bắc thị thành.

+ Công viên ứng dụng Quang Trung bài bản 43,45 ha.

+ Các ngôi trường huấn luyện và đào tạo, dạy dỗ nghề đồ sộ khoảng chừng 14,7 ha.

Trung trung tâm tmùi hương mại:Hội chợ Quang Trung điều chỉnh bố trí dọc trục con đường Lê Thị Riêng đồ sộ 34,6 ha.

+ Dọc trục Quốc lộ 1A tự mặt đường Vườn Lài mang lại mặt đường Hà Huy Giáp quy mô 15,6 ha.

+ Khu hỗn hợp, tác dụng sống cao tầng liền kề phối kết hợp công trình xây dựng nơi công cộng, thương mại, desgin cao tầng liền kề, bố trí trên khu vực phường Trung Mỹ Tây với phường Tân Thới Nhất, phường Đông Hưng Thuận, phường An Phú Đông với tổng diện tích S 344,92 ha.

Trung trung tâm hành chính quận: bố trí tại Quanh Vùng đường Lê Thị Riêng với Quốc lộ 1A.

Mạng lưới y tế:Mngơi nghỉ rộng mặt bằng, tiến bộ hóa những trạm y tế quy mô mỗi trạm ≥ 500mét vuông.

+ Xây dựng một trong những bệnh viện Khu Vực bài bản 3.000 m2/phòng khám.

+ Xây dựng quần thể y tế: phường Thới An bài bản 6,5 ha.

Mạng lưới giáo dục:Tiến hành duy tu, bảo trì và tăng cấp các công trình xây dựng dạy dỗ hiện hữu.

+ Xây dựng một vài trường bảo đảm nửa đường kính Ship hàng.

See more: Free Dos Là Gì? So Sánh Hệ Điều Hành Free Dos Nghĩa Là Gì ? So Sánh Window Vs Freedos

+ Khuyến khích xã hội hóa vào nghành hình thành những đại lý giáo dục.

+ Dự kiến mạng lưới giáo dục: Căn uống cứ đọng quy hoạch màng lưới dạy dỗ và huấn luyện và giảng dạy trên địa bàn Q12 của Ủy ban quần chúng Q12.

Mạng lưới thể dục thể thao:Phát triển mạng lưới thể dục thể dục liên phường.

+ Sân thể dục cơ bản, Sảnh vận chuyển với trung tâm thể thao thể dục thể thao cung cấp quận theo tiêu chuẩn chỉnh tổ quốc.

+ Dự con kiến đất thể dục thể thao thể dục thể thao khoảng chừng 100 ha.

Mạng lưới văn hóa thông tin: tất cả trung trọng tâm văn hóa truyền thống, tlỗi viện, bảo tàng, khu vực triển lãm địa điểm giải trí rạp chiếu phim phim… bài bản 10 -18 ha.

Công trình nơi công cộng cung cấp phường: sắp xếp phân tán theo 5 khu vực, bảo đảm bán kính phục vụ.

2.1.3. Các khu vực dân cư:Q12 tạo thành 5 Quanh Vùng, vào đó: khu 1, 2, 3 là quần thể tất cả tỷ lệ kiến thiết cao với công ty cao tầng ưu tiên bố trí thiết kế làm việc các quần thể cư dân này. Khu người dân 4 và 5 là vùng khu đất trũng, sông rạch nhiều, đất có giá trị cách tân và phát triển tài chính sân vườn, là quần thể cư dân nhà sân vườn sinh thái xanh, tỷ lệ kiến tạo thấp, kết hợp với cảnh quan dọc sông TP Sài Gòn trở nên tân tiến du ngoạn.

a. Khu 1:Vị trí nằm ở phía Tây Nam của quận bao gồm phường Tân Thới Nhất cùng phường Đông Hưng Thuận với một trong những phần phường Tân Thới Hiệp; diện tích đất tự nhiên và thoải mái 886,45ha, bài bản dân sinh dự con kiến khoảng chừng 120.000 bạn.

Khu sinh hoạt hiện tại hữu: Chỉnh trang upgrade hạ tầng làng hội, hạ tầng nghệ thuật, tầng trên cao > 2 tầng, mật độ thành lập 40 – 50 %.Khu ngơi nghỉ mới: Xây dựng hạ tầng làng hội, hạ tầng nghệ thuật trước khi thành lập nhà tại, tầng phía trên cao 2-5 tầng, mật độ gây ra ≤ 40 %.

b. Khu 2:Vị trí nằm tại phía Tây Bắc của quận bao gồm phường Trung Mỹ Tây và phường Tân Chánh Hiệp; diện tích S đất tự nhiên 692,01 ha, quy mô dân số dự loài kiến khoảng chừng 95.000 fan.

Đây là khu vực cư dân gồm vận tốc thành phố hóa cao vì chưng Công viên phần mềm Quang Trung, khu Nông nghiệp nghệ thuật cao (trại rau Đồng Tiến) vẫn hiện ra. Khu này được chỉnh trang, nâng cấp trải qua vấn đề xác minh thêm các tuyến đường nội cỗ, hệ thống hạ tầng chuyên môn, mặt khác thu xếp lại để sản xuất thêm quy đang tạo ra chỗ đông người, nâng cấp môi trường sống và làm việc cho Quanh Vùng.

Khu sinh hoạt hiện tại hữu: Chỉnh trang chế tạo xen mua thân người dân hiện hữu và cư dân xây bắt đầu, tầng cao > 2 tầng, mật độ xuất bản 40-50 %.Khu sinh hoạt mới: thành lập khu vực nhà ở cao tầng, tái định cư ship hàng các khu vực công nghiệp, tầng trên cao > 2 tầng, tỷ lệ thành lập ≤ 40 %.

c. Khu 3:Vị trí gồm những phường Hiệp Thành với một trong những phần phường Thới An, phường Tân Thới Hiệp; diện tích S đất tự nhiên 1.199,15 ha, đồ sộ dân số dự loài kiến khoảng tầm 150.000 fan. Khu nghỉ ngơi hiện hữu đã cải tạo chỉnh trang, phát triển quần thể sống bắt đầu theo phía chế tạo khu vực căn hộ cao tầng liền kề Ship hàng tái định cư, khu sống mang lại đối tượng người tiêu dùng quần thể nhập thấp

Khu làm việc hiện hữu: Chỉnh trang gây ra xen mua thân cư dân hiện lên cùng cư dân xây bắt đầu, tầng trên cao > 2 tầng, mật độ xây cất 40 – một nửa.Khu sống mới: xây cất khu vực căn hộ cao tầng liền kề, tái định cư ship hàng các khu vực công nghiệp, tầng phía trên cao > 2 tầng, mật độ xuất bản ≤ 40%.

d. Khu 4:Vị trí nằm ở vị trí phía Đông Bắc của quận giới hạn bởi mặt đường Quốc lộ 1A, bao gồm một trong những phần phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc cùng phường An Phú Đông; diện tích đất tự nhiên 1.679 ha, số dân dự kiến khoảng 55.000 người.

Khu cư dân tỷ lệ phải chăng, vùng đất trũng, sông rạch nhiều, khu đất có mức giá trị cải tiến và phát triển kinh tế vườn Xây dựng khu người dân sinh thái xanh phối kết hợp phát triển du ngoạn, mật độ chế tạo rẻ Trục giao thông vận tải lớn, các trục đường tồn tại, desgin không gian mảng hoa cỏ, những khoảng trống đô thị xen kẽ quần thể người dân, bảo đảm bán kính ship hàng.Các khu tinh vi được xác định vào tiến trình thay đổi tác dụng.Khu dân cư xây mới trên Khu Vực sắp xếp ga deport.Khu phức hợp dọc mặt đường Quốc lộ 1A bao gồm dạng đúng theo khối hận với chiều cao khoảng chừng 12 tầng sinh sản ấn tượng to gan lớn mật tại khu vực cửa ngõ ngõ Nam – Bắc, Đông – Tây đô thị.

Khu vực cảnh sắc phía Đông mặt đường Lê Thị Riêng, cạnh bên sông Sài Gòn: không khí phong cảnh kè sông Sài Gòn gắn sát với kênh Tđam mê Lương sống phía Nam. Khu vực hầu hết được xây dựng mới trong quy trình vừa rồi. khác thiết yếu của khoanh vùng này là nhà tại vườn, biệt thự hạng sang thấp tầng. Hình thức bố cục cùng diện mạo phong cách xây dựng của Khu Vực này thưa, nháng tạo mảng xanh dọc sông TP. Sài Gòn và kênh Tmê mẩn Lương.

Khu vực phong cảnh dọc trục đường Lê Thị Riêng với mặt đường Lê Văn uống Khương: cảnh sắc khu trung trung ương bắt đầu của quận, hầu hết triệu tập các các phức tạp giành cho văn chống, căn hộ chung cư thời thượng với dịch vụ đa-zi-năng đến phần lớn yêu cầu của người dân vào cùng ngoại trừ quận. Sở mặt từng các công trình của các khu vực tinh vi sẽ tiến hành cảm thấy từ 2 trục đường nêu bên trên. Vì vậy bố cục công suất với thực hiện khu đất phải lập sự thu hút, nhiều chủng loại trường đoản cú những đường này, dọc 2 đường trên dự loài kiến tLong cây gồm tán mập, thân mộc cao.

b) Giới hạn độ cao, bố cục tổng quan phân hóa độ cao trục, nhiều, công trình đơn lẻ:Chiều cao công trình xây dựng xây dựng trên Q.12 đa phần không trở nên tác động vì yêu cầu bình yên tĩnh không của sân bay, cụ thể nhỏng sau:

Các Quanh Vùng bố cục không gian đô thị tiêu biểu:Khu tinh vi phía Tây: được khẳng định là trung trung khu new làm việc phía Tây – Nam của quận. Hướng chủ yếu là Quốc lộ 22 với Quốc lộ 1A. Bố cục quần thể phong cách xây dựng đưa ra quyết định diện mạo của thị thành làm việc phía Tây Nam. Các công trình vào khoanh vùng đa số chế tạo cao tầng có kân hận để dành cho hình thức dịch vụ công cộng.

+ Khu cư dân xây mới phía Tây Nam: Khu tinh vi phía Nam tất cả các tác dụng như tmùi hương mại các dịch vụ, thể dục thể thao thể thao, dạy dỗ đào tạo và huấn luyện với khu dã ngoại công viên cây xanh, là trung tâm dành cho nhu cầu ngơi nghỉ vui chơi và cải thiện năng lực thể dục chuyên nghiệp của quận. Toàn bộ diện tích S khu đất nền phía trong vùng chứa hạ cánh của sân bay Tân Sơn Nhất, độ cao của từng dự án công trình phụ thuộc vào vị trí so với chiều cao có thể chấp nhận được làm việc khu vực đựng hạ cánh, theo pháp luật của Cục Tác chiến – Bộ Quốc chống.

Các trục phố cồn lực:

Trục Quốc lộ 1A: Tổng chiều nhiều năm khoảng chừng 300m, Quốc lộ 1A là 1 trong trục phố gồm sắp xếp vỉa hnai lưng phù hợp với ĐK cho những người đi dạo suốt tuyến đường. Các tiểu chình ảnh với khoanh vùng nghỉ ngơi chân mang lại khách bộ hành được bố trí trong số khu tinh vi.Trục Quốc lộ 22: Lộ giới dự con kiến 60m, con đường vòng đai vào là một trong những trục không khí city tất cả trung bình ảnh hưởng bự của quận, tùy từng địa chỉ, Khu Vực dọc trục mặt đường có thể chỉnh trang thành từng cụm cao tầng liền kề.Trục mặt đường Lê Thị Riêng – con đường Lê Vnạp năng lượng Khương: được xác định là trục phong cảnh đặc biệt độc nhất vô nhị và khu vực trung trung ương hành chủ yếu bắt đầu của quận 12. Các mảng khu vui chơi công viên cây xanh được bố trí đan xen cùng với dự án công trình nơi công cộng, tmùi hương mại hình thức dịch vụ, tùy thuộc vào từng ĐK không gian cảnh quan rõ ràng tính toán xác minh độ cao về tối nhiều của công trình tạo cho trục thành phố trung trọng tâm của quận. Cây xanh dự loài kiến tLong dọc trục ở trong một số loại cây bao gồm tán cao, thân gỗ Chắn chắn, không nhiều rụng lá.

2.3. Các vùng, Khu Vực quy hướng kiến trúc chình ảnh quan:

2.3.1. Quy hoạch phong cách xây dựng cảnh quan: quận 12 tạo thành 2 vùng cơ bản:Khu vực phía Tây của quận: địa bản thiết kế đụn triền, nền khu đất chống được lực tốt, là Khu Vực cùng với bố cục không gian mật độ gây ra cao, bố trí những công trình xây dựng bản vẽ xây dựng cao tầng liền kề, tỷ lệ sản xuất khoảng tầm 35 – 40 %.

+ Khu vực phía Đông của quận: địa hình phẳng và thấp, nền đất yếu ớt là khu vực chủ yếu sắp xếp khu vực đơn vị sân vườn mật độ xây dựng: 25 – 30%, tầng cao: 2 – 5 tầng.

2.3.2. Quy định tầng trên cao, mật độ thiết kế công trình:

Khu nghỉ ngơi hiện nay hữu:so với đơn vị liên kế, tỷ lệ kiến tạo, tầng cao tối đa của Ủy ban quần chúng thành thị về câu hỏi Ban hành biện pháp kiến trúc công ty liên kế trong khu vực thành phố tồn tại bên trên địa phận thị trấn.

See more: Mạch Chỉnh Lưu Cầu 3 Pha Dùng Diode, Mạch Chỉnh Lưu Ba Pha

Khu bình thường cư:

Mật độ xây dựng: 30 – 40%Tầng cao: chế ước theo tĩnh không trường bay Tân Sơn Nhất.Đất tạo ra công trình: 30 – 40%Đất mảng xanh: 20 – 30%Đất giao thông: 20%

Khu công trình phúc lợi công cộng:

Mật độ xây dựng: 25 – 30%Tầng cao: tối tgọi 1 tầng, buổi tối nhiều theo khí cụ của Cục Tác chiến.

Khu công viên cây xanh: